Un urbanisme à visage humain : ce serait possible !
Comme nous l’écrivions à propos des « gratte-ciels sociaux» à construire au 4 rue du 20e siècle - quai Blanqui (voir article – lien), la majeure partie des alfortvillais ne veut plus de ce béton à outrance.
Pour rester dans un rôle constructif, qui ne critique pas sans proposer, voici ce que nous suggérons :
- Limiter la hauteur et le nombre d’étages à 4, préserver les quartiers pavillonnaires, et invalider le PLU actuel là où il prévoit une sur-densification.
- Réaffecter la différence de prix de construction à la rénovation des logements vétustes
Voici deux exemples de construction du même quai Blanqui à 200 mètres l’une de l’autre. Lequel voudriez-vous habiter ? Notre choix est fait !
Dommage que le PLU n’en tienne pas compte ! Ce n’est pourtant pas faute d’avoir inscrit des remarques dans ce sens sur le cahier de l’enquêteur en novembre dernier.
Certes, la construction de droite (on n’allait pas la mettre à gauche, tout de même !) produira moins de recettes fiscales et d’électeurs de gauche aux prochaines élections municipales …
Attendons de voir le choix de bâtiment du 4 rue du 20e siècle. Nous saurons alors si le slogan du Maire, (page 6 de sa superbe plaquette électorale) qui promettait de « Doubler la surface réservée au tissu pavillonnaire dans la Ville » est encore une promesse sans suite !
Roland D.
Commentaires
SEINE ET MARNE le 16/11/2009 à 16:12:10
Monsieur le Maire,
La circulation et le stationnement à Alfortville est totalement dépassée et ce depuis des années. Ce jour le 15 date de changement de stationnement il faut faire du slalom rue Voltaire avec un véhicule de tourisme pour passer alors immaginer un véhicule de la Voirie ou les Pompiers etc. Aucune présence de la Police à ces dates dans ces secteurs.
PS : Je n'ai jamais vu depuis 15 ans un seul véhicule retrait de véhicule pour mise en fourrière
S.O.S ALFORTVILLE le 19/08/2009 à 19:17:46
A tous,
Bonjour. Ne croyez vous pas que nous avons besoin d'une équipe de gens charismatiques pour espérer sortir Rouquet et sa clique? Je n'ai rien contre les élus locaux, mais avouons qu'ils ne servent à rien. Je vous encourage à faire pression sur la Fédé UMP 94 et siège pour que nous ayions une nouvelle équipe. Nous devons sortir René ROUQUET et son équipe d'incapables! Assez des pots de vins, des cumuls de mandats fictifs! Nous en avons marre du clientélisme (donner des appartements et ou places de crèches à tous les faux cul de leur section). Nous en avons marre que cette ville soit triste, SALE, terne, où il ne règne aucun ordre. Nous en avons marre de voir des immeubles pas entretenus, un paysagisme et urbanisme inexistant. Nous en avons plus qu'assez qu'Alfortville ne soit une ville faites que KEBABS et TAXIPHONE.
Mobilisons nous, ouvrons les fenêtres et faisons le ménage. ASSEZ DE CETTE INDIFFERENCE ET DE CE MEPRIS, car vous l'ignorez sans doute, mais ils ne roulent que pour eux!!!
Roland D. le 18/06/2009 à 14:07:37
A Droit au logement
Je ne sais pas qui de nous 2 est en retard(quoique ...!), mais je note que les votants aux Européennes ont donné un élément de réponse: ils veulent plus d'écologie, donc moins de béton.
Qui veut habiter au 16e étage d'une tour dont l'ascenseur n'est pas entretenu ? dont la sécurité n'est pas assurée ? où personne ne connait ses voisins ? où les dealers font la loi ?
Ca ne vous rappelle pas Micolon et les Alouettes ?
Si aucune autre ville autour de nous ne continue dans ces prgrammes en hauteur, qui a raison ? eux, où le Maire d'Alfortville, seul contre tous ?
Que nous soyons prêts à prendre le relais ou pas (c'est un autre débat), il n'est pas interdit de proposer une autre voie.
Alex le 17/06/2009 à 16:55:36
@ Droit au Logement
!!! des jardins !!!!
on vois pas beaucoup sur Alfortville
Droit au Logement le 17/06/2009 à 15:42:07
Ah oui, une ville à la campagne ce serait idéale, chauffée, eclairée par les énergies renouvelables.
Plus de pollution canine, plus de chewin gum, plus d'imbéciles égoistes.
Mesdames et messieurs les tenants du parfait, ou allez vous loger vos enfants.
Quelques étages de plus permettent d'économiser des surfaces foncières pour des terrains de jeux ou jardins publics. Les coûts seront plus abordables...Vous êtes en retard et vous le resterez.Vous êtes bornés et cela les électeurs le savent.Vous n'êtes pas prêt pour assurer la gouvernance de cette ville et de cette circonscription.
Takapa Votérené le 08/03/2009 à 22:23:54
A Comparatif: vous citez les nouveaux immeubles vers l'ecole Octobre ? Heureusement que LE RIDICULE NE TUE PAS !
Il s'agit là des 56 appartements HLM de la rue Marcelin Berthelot, dont le maitre d'oeuvre a quitté le site en mai 2008 et qui ne sont toujours pas livrés aujourd'hui ... 300 jours plus tard !
Quel bel exemple de réussite !
J'ai même entendu dire que certains murs commençaient à fissurer.
Si c'est ce que vous appelez "faire des efforts", qu'est ce que ça doit être quand ils n'en font pas !
Votre chauvinisme vous aveugle
Décus de Rouquet le 06/03/2009 à 18:48:29
Querelle d'experts !
Comparatif le 06/03/2009 à 13:08:10
L'immeuble de gauche releve bien d'un bailleur louant à des personnes relevant du 1% patronnal et demandeurs inscrits en préfecture! Cet immeuble est au demeurant tres bien entretenu, ce qui diffère de certains autres bâtiments situés à côté et gérés par LOGIAL (allez comprendre pourquoi, d'un organisme à l'autre, les conditions d'entretien ne sont pas les mêmes?)!
Je persiste, que certains locataires ne sont absolument pas respectueux des lieux! Que cela soit sur une habitation de 15 etages ou 5! Et qu'il existe tout de même un malaise dans le logement "social" et que certains endroits d'Alfortville (et autres villes), ce malaise est GRANDISSANT! De toute façon, ces propos, n'y changeront rien!
Roland D. le 06/03/2009 à 09:55:58
A Nous seuls: Nous sommes au moins d'accord sur ce dernier point: accuser les occupants est stérile !
Mais nous avons choisi de laisser tous les avis s'exprimer, tant que la diffamation n'est pas de mise.
Je réitère pourtant:
- cessons de construire 10 ou 18 étages sous prétexte que c'est du logement social, et répartissons les dans tous les quartiers. C'est le seul moyen de faire de l'intégration.
- entretenons l'existant et nous n'aurons pas besoin de tout raser (comme la piscine !!!)
Nous seuls le 05/03/2009 à 20:02:47
Toujours pour information, et pour pointer l'ignorance du parc immobilier de certaines personnes, l'immeuble de gauche n'est pas un immeuble HLM mais relevant du domaine privé.
Quand à savoir si cet immeuble est "moche", cela reste une question de goût, et le jugement porté par certains ici encore est révélateur d'une pensée unique teintée de sectarisme.... d'où le pseudo choisi de façon ironique... nous seuls...
De plus considérer que la dégradation de certains immeubles sociaux sur Alfortville serait dû au "niveau social" de ses habitants, montre bien là la bien piètre opinion que l'on peut malheureusement avoir de ses habitants qui n'ont sûrement pas choisi d'habiter dans ces logements.
Sarkozyste le 05/03/2009 à 19:41:25
Donc, si je vous suis, on fait très haut et très moche dans le logement social exprès parce que les habitants ne vont pas en prendre soin, de toute manière ?
Un peu facile !
Mais regardez donc ce qui se passe ailleurs, dans le seul domaine social: même à Epinay ou à la Courneuve, on a arrêté ...
voir www.leparisien.fr/seine-saint-denis-93/des-hlm-neufs-pour-oublier-les-barres-16-02-2009-412529.php
Comparatif le 05/03/2009 à 19:13:09
Laid ou pas... Il est pas judicieux de comparer un immeuble d'un parc immobilier HLM et une residence issue d'un promotteur privé! Les moyens ne sont pas les mêmes et la demande est plus importante dans le locatif social que dans l'habitat de luxe et à prix PROHIBITIFS! Surtout à cette période de déroute économique! Et Alfortville, fait tout de même des efforts dans ses nouvelles constructions dans le parc LOGIAL, voir les nouveaux immeubles vers l'ecole Octobre... La demolition programmée du quartier Allouettes... Le nécessaire serait, plutôt, de regarder qui détériore ces aménagements, si les occupants etaient un peu plus respecteux des lieux, tout deviendrait surement plus plaisant! Mais, le probleme est autre helas!
Gla Gla, Alfortvillaise le 05/03/2009 à 17:58:43
Monsieur Nous Seul, pensez vous qu'il faut etre née à alfortville pour voir que l'immeuble de gauche est laid et celui de droite sera sympa ?
et c'est pas l'ancienneté du domicile des militants qui fait leur énergie
Sarkozyste le 05/03/2009 à 16:54:08
Personne n'a parlé ici ce démolir cet immeuble, mais simplement de cesser d'en construire d'autres à côté à l'identique.
Quant aux cibles, si elles ne manquent pas (ni dans l'urbanisme, ni sur propreté, ni sur le stationnement, ni sur les impots locaux), à qui la faute ?
Roland D. le 05/03/2009 à 14:37:42
A Nous seuls:
Il est clair que nous ne pouvons pas encore comparer les photos de la tour en projet du 4 rue de l'avenir avec un immeuble bas. D'où cette photo utilisée !
Mais nous voulons surtout montrer que le discours pré-électoral et la réalisation sont opposés. Vous n'êtes pas de cet avis ??
Nous seuls le 05/03/2009 à 01:09:38
Pour rappel, mais il est vrai que la majorité des rédacteurs de ce blog sont loin d'être des alfortvillais de longue date, l'immeuble de gauche a plus de 15 ans (presque une génération d'alfortvillais) derrrière lui, alors que celui de droite, n'est même pas encore sorti de terre et aurait très bien pu laisser la place à un square, à des services publics, etc. enfin, tout ce qui n'est pas prévue dans le PLU, en effet.
Sauf, que le premier était construit bien avant ce fameux PLU, comme quoi la légende ne correspond pas toujours aux images et fait apparaître de votre part, et dans le meilleurs des cas, une mauvais information, et dans le pire...
Mais vous avez raison, défendons un certain "art de vivre [mais pas tous] ensemble" en pointant du doigt, ce qui est plus facile en effet, certains alfortvillais face à de futurs arrivants.
Malheureusement, ce brevet est déjà déposé par la majorité actuelle. On comprend ainsi mieux pourquoi celle-ci a encore de beaux jours devant elle !
Enfin, pour information encore, cet immeuble compte 17 étages, certains HLM de la rue Micolon, 18... (faut-il le détruire et, dans ce cas, où relogez les habitants ?) mais, cherchez bien encore, vous en trouverez d'autres dans notre commune à livrer en pature à vos lecteurs.
Et après les immeubles, quelles seront les prochains cibles ?
A bon entendeur.
Décus de Rouquet le 04/03/2009 à 14:09:23
Cette citation n'est pas celle de la rédaction, mais est imprimée dans la plaquette en référence.
CQFD
Takapa Votérené le 04/03/2009 à 10:24:38
Votre citation est incohérente:
doubler la surface réservée aux pavillons est mathématiquement impossible, dans une ville coincée entre la Seine, la voie ferrée et la A86.
Il fallait probalement lire: "doubler le nombre de pavillons ...transformés en immeubles HLM de 12 étages". Vous avez du rater la fin de la phrase d'origine !
Sarkozyste le 03/03/2009 à 22:32:53
Etes vous sure ?
Ce que je lis, c'est qu'il faut construire moins haut, de meilleure qualité, réhabiliter l'existant en parallèle, et ne pas accentuer les zones sensibles. C'est du bon sens, mais ... le bon sens n'est pas près de chez nous !
Provocatrice le 03/03/2009 à 21:58:11
C'est marrant, l'extrême gauche dit la meme chose que vous, ou presque: "taudis et hotels meublés insalubres, familles vivant dans l'ilot en bord de marne, etc
Et pas de programme de réhabilitation pour eux"
Il faudrait loger et intégrer correctement les déshérités que nous avons déjà
Commentaires
SEINE ET MARNE le 16/11/2009 à 16:12:10Monsieur le Maire,
La circulation et le stationnement à Alfortville est totalement dépassée et ce depuis des années. Ce jour le 15 date de changement de stationnement il faut faire du slalom rue Voltaire avec un véhicule de tourisme pour passer alors immaginer un véhicule de la Voirie ou les Pompiers etc. Aucune présence de la Police à ces dates dans ces secteurs.
PS : Je n'ai jamais vu depuis 15 ans un seul véhicule retrait de véhicule pour mise en fourrière
S.O.S ALFORTVILLE le 19/08/2009 à 19:17:46
A tous,
Bonjour. Ne croyez vous pas que nous avons besoin d'une équipe de gens charismatiques pour espérer sortir Rouquet et sa clique? Je n'ai rien contre les élus locaux, mais avouons qu'ils ne servent à rien. Je vous encourage à faire pression sur la Fédé UMP 94 et siège pour que nous ayions une nouvelle équipe. Nous devons sortir René ROUQUET et son équipe d'incapables! Assez des pots de vins, des cumuls de mandats fictifs! Nous en avons marre du clientélisme (donner des appartements et ou places de crèches à tous les faux cul de leur section). Nous en avons marre que cette ville soit triste, SALE, terne, où il ne règne aucun ordre. Nous en avons marre de voir des immeubles pas entretenus, un paysagisme et urbanisme inexistant. Nous en avons plus qu'assez qu'Alfortville ne soit une ville faites que KEBABS et TAXIPHONE.
Mobilisons nous, ouvrons les fenêtres et faisons le ménage. ASSEZ DE CETTE INDIFFERENCE ET DE CE MEPRIS, car vous l'ignorez sans doute, mais ils ne roulent que pour eux!!!
Roland D. le 18/06/2009 à 14:07:37
A Droit au logement
Je ne sais pas qui de nous 2 est en retard(quoique ...!), mais je note que les votants aux Européennes ont donné un élément de réponse: ils veulent plus d'écologie, donc moins de béton.
Qui veut habiter au 16e étage d'une tour dont l'ascenseur n'est pas entretenu ? dont la sécurité n'est pas assurée ? où personne ne connait ses voisins ? où les dealers font la loi ?
Ca ne vous rappelle pas Micolon et les Alouettes ?
Si aucune autre ville autour de nous ne continue dans ces prgrammes en hauteur, qui a raison ? eux, où le Maire d'Alfortville, seul contre tous ?
Que nous soyons prêts à prendre le relais ou pas (c'est un autre débat), il n'est pas interdit de proposer une autre voie.
Alex le 17/06/2009 à 16:55:36
@ Droit au Logement
!!! des jardins !!!!
on vois pas beaucoup sur Alfortville
Droit au Logement le 17/06/2009 à 15:42:07
Ah oui, une ville à la campagne ce serait idéale, chauffée, eclairée par les énergies renouvelables.
Plus de pollution canine, plus de chewin gum, plus d'imbéciles égoistes.
Mesdames et messieurs les tenants du parfait, ou allez vous loger vos enfants.
Quelques étages de plus permettent d'économiser des surfaces foncières pour des terrains de jeux ou jardins publics. Les coûts seront plus abordables...Vous êtes en retard et vous le resterez.Vous êtes bornés et cela les électeurs le savent.Vous n'êtes pas prêt pour assurer la gouvernance de cette ville et de cette circonscription.
Takapa Votérené le 08/03/2009 à 22:23:54
A Comparatif: vous citez les nouveaux immeubles vers l'ecole Octobre ? Heureusement que LE RIDICULE NE TUE PAS !
Il s'agit là des 56 appartements HLM de la rue Marcelin Berthelot, dont le maitre d'oeuvre a quitté le site en mai 2008 et qui ne sont toujours pas livrés aujourd'hui ... 300 jours plus tard !
Quel bel exemple de réussite !
J'ai même entendu dire que certains murs commençaient à fissurer.
Si c'est ce que vous appelez "faire des efforts", qu'est ce que ça doit être quand ils n'en font pas !
Votre chauvinisme vous aveugle
Décus de Rouquet le 06/03/2009 à 18:48:29
Querelle d'experts !
Comparatif le 06/03/2009 à 13:08:10
L'immeuble de gauche releve bien d'un bailleur louant à des personnes relevant du 1% patronnal et demandeurs inscrits en préfecture! Cet immeuble est au demeurant tres bien entretenu, ce qui diffère de certains autres bâtiments situés à côté et gérés par LOGIAL (allez comprendre pourquoi, d'un organisme à l'autre, les conditions d'entretien ne sont pas les mêmes?)!
Je persiste, que certains locataires ne sont absolument pas respectueux des lieux! Que cela soit sur une habitation de 15 etages ou 5! Et qu'il existe tout de même un malaise dans le logement "social" et que certains endroits d'Alfortville (et autres villes), ce malaise est GRANDISSANT! De toute façon, ces propos, n'y changeront rien!
Roland D. le 06/03/2009 à 09:55:58
A Nous seuls: Nous sommes au moins d'accord sur ce dernier point: accuser les occupants est stérile !
Mais nous avons choisi de laisser tous les avis s'exprimer, tant que la diffamation n'est pas de mise.
Je réitère pourtant:
- cessons de construire 10 ou 18 étages sous prétexte que c'est du logement social, et répartissons les dans tous les quartiers. C'est le seul moyen de faire de l'intégration.
- entretenons l'existant et nous n'aurons pas besoin de tout raser (comme la piscine !!!)
Nous seuls le 05/03/2009 à 20:02:47
Toujours pour information, et pour pointer l'ignorance du parc immobilier de certaines personnes, l'immeuble de gauche n'est pas un immeuble HLM mais relevant du domaine privé.
Quand à savoir si cet immeuble est "moche", cela reste une question de goût, et le jugement porté par certains ici encore est révélateur d'une pensée unique teintée de sectarisme.... d'où le pseudo choisi de façon ironique... nous seuls...
De plus considérer que la dégradation de certains immeubles sociaux sur Alfortville serait dû au "niveau social" de ses habitants, montre bien là la bien piètre opinion que l'on peut malheureusement avoir de ses habitants qui n'ont sûrement pas choisi d'habiter dans ces logements.
Sarkozyste le 05/03/2009 à 19:41:25
Donc, si je vous suis, on fait très haut et très moche dans le logement social exprès parce que les habitants ne vont pas en prendre soin, de toute manière ?
Un peu facile !
Mais regardez donc ce qui se passe ailleurs, dans le seul domaine social: même à Epinay ou à la Courneuve, on a arrêté ...
voir www.leparisien.fr/seine-saint-denis-93/des-hlm-neufs-pour-oublier-les-barres-16-02-2009-412529.php
Comparatif le 05/03/2009 à 19:13:09
Laid ou pas... Il est pas judicieux de comparer un immeuble d'un parc immobilier HLM et une residence issue d'un promotteur privé! Les moyens ne sont pas les mêmes et la demande est plus importante dans le locatif social que dans l'habitat de luxe et à prix PROHIBITIFS! Surtout à cette période de déroute économique! Et Alfortville, fait tout de même des efforts dans ses nouvelles constructions dans le parc LOGIAL, voir les nouveaux immeubles vers l'ecole Octobre... La demolition programmée du quartier Allouettes... Le nécessaire serait, plutôt, de regarder qui détériore ces aménagements, si les occupants etaient un peu plus respecteux des lieux, tout deviendrait surement plus plaisant! Mais, le probleme est autre helas!
Gla Gla, Alfortvillaise le 05/03/2009 à 17:58:43
Monsieur Nous Seul, pensez vous qu'il faut etre née à alfortville pour voir que l'immeuble de gauche est laid et celui de droite sera sympa ?
et c'est pas l'ancienneté du domicile des militants qui fait leur énergie
Sarkozyste le 05/03/2009 à 16:54:08
Personne n'a parlé ici ce démolir cet immeuble, mais simplement de cesser d'en construire d'autres à côté à l'identique.
Quant aux cibles, si elles ne manquent pas (ni dans l'urbanisme, ni sur propreté, ni sur le stationnement, ni sur les impots locaux), à qui la faute ?
Roland D. le 05/03/2009 à 14:37:42
A Nous seuls:
Il est clair que nous ne pouvons pas encore comparer les photos de la tour en projet du 4 rue de l'avenir avec un immeuble bas. D'où cette photo utilisée !
Mais nous voulons surtout montrer que le discours pré-électoral et la réalisation sont opposés. Vous n'êtes pas de cet avis ??
Nous seuls le 05/03/2009 à 01:09:38
Pour rappel, mais il est vrai que la majorité des rédacteurs de ce blog sont loin d'être des alfortvillais de longue date, l'immeuble de gauche a plus de 15 ans (presque une génération d'alfortvillais) derrrière lui, alors que celui de droite, n'est même pas encore sorti de terre et aurait très bien pu laisser la place à un square, à des services publics, etc. enfin, tout ce qui n'est pas prévue dans le PLU, en effet.
Sauf, que le premier était construit bien avant ce fameux PLU, comme quoi la légende ne correspond pas toujours aux images et fait apparaître de votre part, et dans le meilleurs des cas, une mauvais information, et dans le pire...
Mais vous avez raison, défendons un certain "art de vivre [mais pas tous] ensemble" en pointant du doigt, ce qui est plus facile en effet, certains alfortvillais face à de futurs arrivants.
Malheureusement, ce brevet est déjà déposé par la majorité actuelle. On comprend ainsi mieux pourquoi celle-ci a encore de beaux jours devant elle !
Enfin, pour information encore, cet immeuble compte 17 étages, certains HLM de la rue Micolon, 18... (faut-il le détruire et, dans ce cas, où relogez les habitants ?) mais, cherchez bien encore, vous en trouverez d'autres dans notre commune à livrer en pature à vos lecteurs.
Et après les immeubles, quelles seront les prochains cibles ?
A bon entendeur.
Décus de Rouquet le 04/03/2009 à 14:09:23
Cette citation n'est pas celle de la rédaction, mais est imprimée dans la plaquette en référence.
CQFD
Takapa Votérené le 04/03/2009 à 10:24:38
Votre citation est incohérente:
doubler la surface réservée aux pavillons est mathématiquement impossible, dans une ville coincée entre la Seine, la voie ferrée et la A86.
Il fallait probalement lire: "doubler le nombre de pavillons ...transformés en immeubles HLM de 12 étages". Vous avez du rater la fin de la phrase d'origine !
Sarkozyste le 03/03/2009 à 22:32:53
Etes vous sure ?
Ce que je lis, c'est qu'il faut construire moins haut, de meilleure qualité, réhabiliter l'existant en parallèle, et ne pas accentuer les zones sensibles. C'est du bon sens, mais ... le bon sens n'est pas près de chez nous !
Provocatrice le 03/03/2009 à 21:58:11
C'est marrant, l'extrême gauche dit la meme chose que vous, ou presque: "taudis et hotels meublés insalubres, familles vivant dans l'ilot en bord de marne, etc
Et pas de programme de réhabilitation pour eux"
Il faudrait loger et intégrer correctement les déshérités que nous avons déjà